漳平市钢铁智慧制造加工产业园控制性详细规划公示-龙岩市漳平市人民政府

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漳平市钢铁智慧制造加工产业园控制性详细规划公示

发布时间：2022-08-01 15:50 作者:林忠来源:工业园区管委会字号：大中小

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　　《漳平市钢铁智慧制造加工产业园控制性详细规划》已经由漳平工业园区管理委员会召集相关专家、部门审查原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求，现将规划方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2022年8月1日-2022年8月31日，公示期30天。公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件至漳平工业园区管理委员会开发建设股（通讯地址：漳平市演艺中心三楼，联系电话：0597—3200163，联系人：林工，电子邮箱：380586714@qq.com)。

公示内容

　　一、规划范围

　　规划区位于漳平市西园镇九龙江西畔，距离漳平市区仅7公里，东起漳龙公路（G235），南与前洋坪村毗邻，西至自然山体，北与惠丰科技公司相邻，规划用地面积约1.33平方公里（132.52公顷）。

　　二、现状用地

　　规划区的总用地面积为132.52公顷，其中建设用地为33.37公顷，占总用地面积面积25.18%，非建设用地99.15公顷，占总用地面积面积74.82%。建设用地主要包括农村宅基地、二类工业用地、采矿用地、公路用地等。非建设用地主要包括耕地、园地、林地、草地、陆地水域等。其中：耕地25.21公顷，占总用地面积比例19.03%；园地13.51公顷，占总用地面积比例10.19%；林地50.70公顷，占总用地面积比例38.26%；草地3.14公顷，占总用地面积比例2.37%；农业设施用地5.46公顷，占总用地面积比例4.26%；农村宅基地13.58公顷，占总用地面积比例10.25%；二类工业用地12.12公顷，占总用地面积比例9.14%；采矿用地3.25公顷，占总用地面积比例2.45%；公路用地4.42公顷，占总用地面积比例3.34%；陆地水域0.94公顷，占总用地面积比例0.71%。

　　三、规划用地

　　1、公共管理与公共服务用地

　　主要为科研用地。规划科研用地面积为5.57公顷，占总用地面积比例4.20%。

　　2、工矿用地

　　主要为二类工业用地、三类工业用地。规划工业用地面积为83.10公顷，占总用地面积比例62.71%。二类工业用地：规划二类工业用地面积为56.88公顷，占总用地面积比例42.92%。三类工业用地：规划三类工业用地面积为26.22公顷，占总用地面积比例19.79%。

　　3、交通运输用地

　　主要为城镇道路用地、公共交通场站用地。规划交通运输用地面积为17.85公顷，占总用地面积比例13.47%。城镇道路用地：位于园区内部道路用地，规划城镇道路用地面积为8.03公顷，占总用地面积比例6.50%。公共交通场站用地：位于园区南侧，规划公共交通场站用地面积为0.21公顷，占总用地面积比例0.16%。

　　4、公用设施用地

　　主要为供水用地、环卫用地、水工设施用地。规划公用设施用地面积为0.38公顷，占总用地面积比例0.31%。供水用地：位于园区北侧，规划供水用地面积为0.06公顷，占总用地面积比例0.05%。环卫用地：位于园区南侧，规划环卫用地面积为0.18公顷，占总用地面积比例0.14%。水工设施用地：主要为防山洪修建的排洪沟，规划水工设施用地面积为0.39公顷，占总用地面积比例0.29%。

　　5、绿地与开敞空间用地

　　主要为防护绿地。规划防护绿地面积为25.37公顷，占总用地面积比例19.14%。

　　四、功能定位

　　以特钢铸造、建筑、机械、汽车等下游产业为主，推进分布在造船、家电、集装箱以及铁道上钢材下游需求，带动仓储物流业及配套服务业等产业链条。努力建成东部沿海地区现代装备制造业重要基地和富有山地特色的生态型钢铁产业链示范区，成为省重要的特钢铸造及下游产业制造基地。

　　五、地块开发与控制规划

　　根据土地利用规划，按土地使用性质一致、开发强度基本相同为原则进行地块划分，区内共划分为1个基本单元，41个控制地块。

漳平市钢铁智慧制造加工产业园控制指标一览表

地块编号	用地代码	用地名称	地块面积（㎡）	容积率	建筑系数或建筑密度（%）	绿地率（%）	建筑限高（m）	出入口方位	备注
A-01	1402	防护绿地	25761.61	——	——	100	——	——
A-02	100102	二类工业用地	45691.65	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	W、E
A-03	1312	水工设施用地	870.29	——	——	——	——	——
A-04	1402	防护绿地	1300.25	——	——	100	——	——
A-05	1402	防护绿地	8570.24	——	——	100	——	——
A-06	100102	二类工业用地	65205.54	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	E
A-07	1402	防护绿地	5745.78	——	——	100	——	——
A-08	1312	水工设施用地	1600.71	——	——	——	——	——
A-09	1402	防护绿地	60985.12	——	——	100	——	——
A-10	100103	三类工业用地	66749.08	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	E
A-11	100103	三类工业用地	63255.97	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	E
A-12	1402	防护绿地	87757.35	——	——	100	——	——
A-13	100102	二类工业用地	58058.82	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	W
A-14	100103	三类工业用地	44190.32	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	W
A-15	1312	水工设施用地	1467.88	——	——	——	——	——
A-16	1402	防护绿地	6266.09	——	——	100	——	——
A-17	0802	科研用地	9165.40	≤3.3	≤40	≥30	50	W、N
A-18	1301	供水用地	808.72	≤0.5	≤20	≥30	12	W	给水加压泵站
A-19	1402	防护绿地	430.46	——	——	100	——	——
A-20	1402	防护绿地	1968.21	——	——	100	——	——
A-21	1312	水工设施用地	1568.68	——	——	——	——	——
A-22	1402	防护绿地	1793.24	——	——	100	——	——
A-23	0802	科研用地	46215.90	≤3.2	≤40	≥30	50	N
A-24	1402	防护绿地	1745.88	——	——	100	——	——
A-25	1312	水工设施用地	1595.19	——	——	——	——	——
A-26	1402	防护绿地	1953.22	——	——	100	——	——
A-27	100103	三类工业用地	56850.29	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	E
A-28	100102	二类工业用地	62048.85	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	N
A-29	100102	二类工业用地	75865.14	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	N、E
A-30	1309	环卫用地	1804.16	≤0.5	≤20	≥30	50	N	垃圾转运站
A-31	120802	公共交通场站用地	2089.81	≤0.1	——	——	——	N	公交车首末站
A-32	100103	三类工业用地	31119.84	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	E
A-33	100102	二类工业用地	31872.55	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	W
A-34	100102	二类工业用地	45663.80	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	S
A-35	100102	二类工业用地	75003.76	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	W、N、E
A-36	100102	二类工业用地	66889.64	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	W、E
A-37	100102	二类工业用地	42469.00	1.0≤Far≤2.0	≥40	10≤G≤20	50	W、E、S
A-38	1402	防护绿地	16019.75	——	——	100	——	——
A-39	1402	防护绿地	3157.15	——	——	100	——	——
A-40	1312	水工设施用地	2767.33	——	——	——	——	——
A-41	1402	防护绿地	3265.12	——	——	100	——	——