西政〔2022〕13号

漳平市西园镇人民政府关于印发《西园镇房屋

结构安全隐患排查整治“回头看”工作

方案》的通知

各村委会，镇直有关部门：

为深入贯彻习近平总书记对湖南长沙居民自建房倒塌事故重要指示精神，深刻汲取2022年4月29日湖南省长沙市望城区金山桥街道一栋楼房坍塌事故教训。我镇高度重视，举一反三，巩固房屋结构安全专项治理三年行动成果，杜绝类似事故发生，确保人民群众生命财产安全，根据《福建省人民政府办公厅关于深入开展房屋结构安全隐患排查整治“回头看”的紧急通知》文件精神，结合我镇实际情况，特制定本工作方案:

一、突出房屋排查重点

各村委会、镇直有关部门要在去年全面排查3869栋房屋和清零整治5栋重大安全隐患房屋的基础上,立即开展“回头看”。重点排查以下房屋:

(一)2022年前已排查的经营性自建房，特别是位于学校、工业园区周边、城乡结合部、城中村以及用于培训机构的经营性自建房，具体可登录《福建省房屋安全管理信息系统》查询房屋信息；

(二)2022 年以来新投用的经营性自建房;

(三)未经正规设计施工的钢结构经营性房屋，已排查出的一般安全隐患钢结构房屋;

(四)擅自改扩建的房屋;

(五)50年以上的一般安全隐患老旧房屋;

(六)2021 年危房清零行动中已进行加固的房屋;

(七)涉疫房屋。

各村委会、镇直有关部门要加强组织动员，按照“市级督导、乡镇(街道)主责、村（居）主体”的原则，紧急督导结构专业技术服务人员（福建立峰工程管理有限公司国家注册监理工程师 吴炳山13906073539，刘大木13850668671），明确排查重点，制定排查方案，严明工作时限，立即开展房屋结构安全隐患“回头看”。即日起至5月底，完成第(一)(二) (六)类重点房屋排查“回头看”。至今年底，完成其他重点房屋排查“回头看”，做到不落一栋、不落一户。

二、狠抓隐患房屋整治

按照“急的先查先治”原则，各村委会，镇直有关部门要充分运用房屋安全网格化管理工作机制，常态化开展房屋安全动态巡查监管，压茬推进排查整治工作，加快推进一般安全隐患50年以上老旧房屋和一般安全隐患钢结构房屋的整治，配合开展房屋安全“保险+监测”试点项目，推动房屋安全社会化治理。对于排查出的房屋安全隐患，要采取果断措施，依规做好分类处置，该封房的，坚决封房;该加固的，坚决加固;该拆除的，坚决拆除，确保隐患房屋及时处置到位。针对我镇经营性自建房个别出租屋可能存在安全隐患的问题采取以下措施。

（一）违规加层建设且有经营性行为（或出租）的房屋必须立即停止经营性行为或腾退租户。

（二）违规加层经营性房屋开展安全鉴定工作。停止经营性行为的违规加层建设的房屋必须做安全鉴定工作，经有资质单位鉴定安全后，按规定补办合法建房用地手续的，可以办理营业执照进行经营性行为或出租；鉴定为危房的房子根据鉴定结果可以加固除险的，要及时进行加固除险；鉴定为危房不能除险的必须拆除。

（三）违规加层建设且又有经营性行为（或出租）的房屋不停止经营性活动（或出租）按“两违”处理。

三、强化房屋安全责任

各村要严格落实房屋所有人、使用人主体责任，严禁违规装修改造、违法搭建、擅自变动房屋建筑主体和承重结构，以及在房屋四周、屋顶、阳台等处擅自搭建各类建筑物和附属设施行为。要加强房屋安全宣传教育，加大曝光力度，普及房屋使用安全知识，提高人民群众对房屋安全的责任意识和风险意识，强化社会共识，积极发挥社会监督作用。

四、从严从实履职报告

从5月10日起执行日报制度，各村每日下午3:00前将本村内当日排查整治进展情况报送到镇村镇站；6月1日起执行旬报制度，每旬最后一日前向各村将本村本旬排查整治进展情况报送到镇村建站（联系人邱春香，联系电话13959459816）。

附件：1.西园镇房屋结构安全隐患排查整治工作“回头看”领导小组

2.西园镇房屋结构安全整治“回头看”进展情况表

                                 西园镇人民政府

                                 2022年5月5日

（此件主动公开）

西园镇党政综合办公室        2022年5月5日印发

附件1

西园镇房屋结构安全隐患排查整治工作

“回头看”领导小组

组      长：郭国庆  （西园镇党委副书记、镇长）

常务副组长：凌雄伟  （西园镇综合执法队队长）

副  组  长：黄雅丽  （西园镇党委副书记）

         刘丽珍  （西园镇党委委员、纪委书记）

蓝秋蓉  （西园镇党委委员、组织委员）

苏喜斌  （西园镇党委委员、宣传委员）

李文标  （西园镇党委委员、统战委员）

林志添  （西园镇党委委员、人武部长）

赖燕妃  （副镇长）

苏金荣  （副镇长）

林明耀  （副镇长）

苏贞绿  （西园镇乡村振兴中心主任）

成       员：各村支部书记

领导小组下设办公室，办公室挂靠村镇站，主任由凌雄伟兼任，工作人员邱春香，主要负责镇房屋结构安全隐患排查日常工作。