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“天守阳光城”三期部分单体调整公示
发布时间:2017-05-12   来源:市住建局【字体:    

         漳平市天守房地产开发有限公司兴建的“天守阳光城”项目,位于漳平市菁城街道和平北路新汽车站北侧,我局于2010年9月10日审批了该项目建筑单体设计方案及规划总平(漳建【2010】139号),2013年经该公司申请对总平进行优化,调整了部分建筑层高及户型(局会议纪要【2013】6号)。现该公司为了满足市场需求,拟向我局申请调整三期建筑单体设计,经审查,在不增加计容建筑面积、容积率、不改变立面造型及各功能建筑面积符合土地出让合同约定和满足住宅日照的要求下,我局拟对“天守阳光城”三期设计方案单体优化调整并进行公示,具体调整如下:

1、将原设计高度为16层的3—1#6#7#楼高度调整为17层;
2、住宅户型优化调整,即总户数由原2910户调整为2342户;部分户型结构、配套用房位置等进行局部调整。
3、主要技术经济指标调整如下:
 
地块控制主要指标
规划用地面积
84282
总建筑面积
327934
 
计容建筑面积
294975㎡(商业37656㎡,
住宅257319㎡)
 
不计容面积
29304+3655
建筑占地面积
 
2569.8
建筑密度
 
30%
容积率
 
3.50
绿地率
 
32.95%
总户数
 
2342
停车位
852
 
设计单位:福建华合现代建筑设计有限公司
设计资质:甲级
证书编号:A135001673
 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、五十条及福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条、五十三条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定,我局现将拟核准的设计方案总平面图及立面图进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2017年5月13日至2017年5月19日止。
公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映、发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。
联系人:林工,联系电话:0597-3272510
附:《方案总平面图》,《调整楼号立面图》
 
漳平市住房和城乡规划建设局
2017年5月12日
 
  图为总平面图
  
  图为3-1北立面
  
  图为3-1南立面
  
  图为3-6北立面
  
  图为3-6西立面
  
  图为3-7北立面
  
  图为3-7西立面